弊社センコーホーム岡山は自社設計に関わらず、

建築家の方々とも家づくりをさせて頂いてますが、

打ち合わせのときに

「○○先生の設計の場合、坪単価おいくらなんですか？」

という会話がお客様からよく出てきます。




週末の新聞折込広告などを目にしていると、

いろいろな間取りと併せて

「弊社建物：坪単価○○万円より」

というような謳い文句が大きく掲載されてますよね。




だからそのような会話が出てくることは、

仕方がないことなのかもしれません。




初めての家づくりとなれば、

坪単価と間取りというものが、

ひとつの基準・目安になるのでしょう。

当然の流れだと思います。




ですが、建築家との家づくりにおいては、

基本的に固定プランがありません。




その土地の地形や周りの住環境、

そしてお客様のご要望を反映させた上で

建築家のテイストを組み込んだプランとなります。




なので、オンリー・ワンの建物なんです。




使っている材料や構造も違います。

その都度、プランが全く違います。

だから「坪単価：○○万円～」という平均的な数字が出にくいです。

決まったプランではないので、

建物見積書が出るのにも時間が掛かります。

プラン提案のあと、

1週間もたたないうちに見積書というのは、

非常に難しいんです（汗）




長期優良住宅や住宅エコポイントやフラット35仕様といったものも

標準仕様とはなっておりません。

ご要望とあれば設計基準に取り入れることは可能ですが、

建築家の家づくりは、

企画商品のように大量生産とは違う

純オーダーメードなのです。





でも楽しいですよ。

ご入居されたお客様から

「友だちから、お洒落な家でカフェみたいって言われました」

なんてよく聞かれます。





まだ計画中の方がこの記事をご覧になられていましたら、

一度チャレンジしてみませんか？