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弊社センコーホーム岡山は自社設計に関わらず、
建築家の方々とも家づくりをさせて頂いてますが、
打ち合わせのときに
「○○先生の設計の場合、坪単価おいくらなんですか？」
という会話がお客様からよく出てきます。
週末の新聞折込広告などを目にしていると、
いろいろな間取りと併せて
「弊社建物：坪単価○○万円より」
というような謳い文句が大きく掲載されてますよね。
だからそのような会話が出てくることは、
仕方がないことなのかもしれません。
初めての家づくりとなれば、
坪単価と間取りというものが、
ひとつの基準・目安になるのでしょう。
当然の流れだと思います。
ですが、建築家との家づくりにおいては、
基本的に固定プランがありません。
その土地の地形や周りの住環境、
そしてお客様のご要望を反映させた上で
建築家のテイストを組み込んだプランとなります。
なので、オンリー・ワンの建物なんです。
使っている材料や構造も違います。
その都度、プランが全く違います。
だから「坪単価：○○万円～」という平均的な数字が出にくいです。
決まったプランではないので、
建物見積書が出るのにも時間が掛かります。
プラン提案のあと、
1週間もたたないうちに見積書というのは、
非常に難しいんです（汗）
長期優良住宅や住宅エコポイントやフラット35仕様といったものも
標準仕様とはなっておりません。
ご要望とあれば設計基準に取り入れることは可能ですが、
建築家の家づくりは、
企画商品のように大量生産とは違う
純オーダーメードなのです。
でも楽しいですよ。
ご入居されたお客様から
「友だちから、お洒落な家でカフェみたいって言われました」
なんてよく聞かれます。
まだ計画中の方がこの記事をご覧になられていましたら、
一度チャレンジしてみませんか？
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赤磐市で建築中のH様邸のその後・・・。
外壁は、以前に貼られた透湿防水シートの上に
下塗り施工が施されました。
来週くらいに上塗りを施す予定。
内部は、大工さんが断熱材とボード貼りを行っており、
どんどんと仕上がっていってます。
と、このように順調すぎるくらいに順調にきたので、
お施主様とも壁塗りの日程を相談しました。
年内に壁塗りすることになるかもしれません。
それくらいに工事も順調です。
H様、お楽しみに♪
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪
岡山市南区で建築中のK様邸。
本日、壁塗りをしました。
今回は、壁塗り大会という訳ではなく・・・
お施主様たちのみで塗り切るというチャレンジ♪
（※SORAさん、SENKOはお手伝いさせて頂いております）
そして、いつもの真っ白なタナクリームに・・・
あるものを入れて
混ぜて・・・
色が変わっていきました。
この結末は、Open Houseの時までの
お楽しみに♪
ということです（笑）。
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪
赤磐市で建築中のH様邸のその後・・・。
外壁は、透湿防水シートが貼られております。
過去のブログ記事を見て頂けたら、
建物外部写真での変化が
よくわかって頂けるかと思います。
内部は、大工さんが床を貼り、電気屋さんが配線工事を行っております。
順調すぎるくらいに順調すぎるので、
そろそろ壁塗りの日程も決めなくては…（汗）
と気持ち焦っているくらいです。
もうすぐ師走の12月です。
年末年始を迎えて忙しくなる時期ですが、
H様、壁塗りをいつにいたしましょうか？
それくらいに工事も順調です。
H様、お楽しみに♪
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪
倉敷市玉島のK様邸の外観です。
カタチがくっきりしてかっこいいですね。
ソラマドシートも目立ってます！
K様邸は３種類の外壁素材を使います。
内部も順調に進んでいます♪
１月の竣工が楽しみですね
カタチがくっきりしてかっこいいですね。
ソラマドシートも目立ってます！
K様邸は３種類の外壁素材を使います。
内部も順調に進んでいます♪
１月の竣工が楽しみですね
家を建築するにあたって、
仕様決めと同様に【色決め】というものも
大切になってきます。
先日も数組のお客様と色決めをしました。
結構、悩やませてしまうんですよね・・・色決めというのは。
スッと決まるところもあれば、
甲乙つけ難く、色を選べれなくて、悩んでしまうところもあるんです。
「床材」
「カウンター材」
他にも「デッキ材」や「タイル材」などもあります。
屋根の色もあれば外壁の色、そして内壁の色など
他にも色々とあります。
工事着工までに決めておくことが一般的ですが、
時には建築工事中に決めたりすることもあったり…。
家づくりって、
決めれないでいると苦痛に感じてしまうかもしれませんが、
こういったところも
楽しく感じて頂きたいと
私たちは思っています。
昨日は、お日柄も良く、
暦を見ると大安・さだんという吉日でした。
大安とは、陰陽道で何事をするのにも上吉の日といわれてます。
さだんとは、建築・移転・新規事開始・婚姻・種まき等に吉とされる日といわれてます。
だからなんですね。
昨日は現場へと赴く途中、いくつも棟上をしている現場を見かけました。
そういえば、現在建築中の赤磐市・H様邸の隣の区画も、
昨日は棟上していました。
おめでたいことです♪
そのH様邸は、窓ガラスも入りまして、
外から拝見すると、
ほぼ家としてのカタチが整いつつあります。
確かH様邸の棟上は、約10日ほど前の11月3日のことです…。
棟梁の手際の良さの仕事ぶりに脱帽です♪
感謝しております♪
工事も順調です。
H様、お楽しみに♪
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪
岡山市南区K様邸が
外壁上塗り仕上げに入っております。
外壁材は「そとん壁」といいまして、左官仕上げとなっております。
そとん壁は、シラスという100％自然素材で防水・透湿を兼ね備えた外壁材で、
紫外線や風雨による退色・劣化もなく、防水性も劣化しないため、
再塗装や張替えといったメンテナンスが不要とも言われています。
自然界に存在する安全な素材だけを用いているから、
将来の解体時には土に還せるとも言われている安全な壁材なんです。
施工方法の流れを説明しますと、
①下地は、ラス板を貼ります。
↓
②次に、透湿防水シートを貼ります。
↓
③そして次に、ラス網を貼ります。
↓
④そして下塗り材を塗っていきます。
↓
⑤そして、この下塗り材を乾かして
↓
⑤上塗り材を塗って、2層構造とします。
K様邸では、一昨日から⑤の上塗り材の工程に入っております。
乾いて仕上がったときには…
太陽の光を浴びた壁が
真っ白に輝くことでしょう！
工事も順調です。
K様、お楽しみに♪
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪
玉島のK様邸。
順調に作業が進んでます。
ラス地が張られ、片流れの形が映えてきます。
内部も大工さんと電気屋さんの作業が進んでいます。
他にもたくさん見所がありますが、また次回報告したいと思います
順調に作業が進んでます。
ラス地が張られ、片流れの形が映えてきます。
内部も大工さんと電気屋さんの作業が進んでいます。
他にもたくさん見所がありますが、また次回報告したいと思います
11月3日に棟上をした赤磐市・H様邸のその後…。
「ソラマドの家」シートが貼られました♪
今日もいい天気ですねぇ～♪
ただ今、着々と屋根が貼られています。
写真は、まだ施工途中ですが…（汗）。
入れ違いではありましたが、今日は奥様が現場に来られてたそうです。
職人さんたちに差し入れまでして頂いて、大変恐縮です（汗）。
でも職人さんたちも喜んでまして、
いつも以上に頑張っていました……なんてのは、嘘です（笑）。
職人さんたちは、いつも頑張ってますので（笑）。
Life-labo岡山
センコーホーム岡山株式会社からの現場報告でした♪